エステート河辺

  • 東京都青梅市師岡町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 5階建 / 84戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
1,280万円
16.7万円/㎡
相場
1,397万円
18.2万円/㎡
720
1,171
1,623
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,623万円
15.3万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
エステート河辺
1,280万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 76.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/121,280万円16.7万円1階 76.74㎡ 3LDK南西
2024/10/121,080万円18.1万円4階 59.68㎡ 3DK南
2023/08/241,280万円16.7万円3階 76.74㎡ 4DK-
2023/08/241,580万円19.6万円3階 80.43㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08エステート河辺
青梅市師岡町四丁目
河辺駅3分 1,280万円16.7万円76.74㎡3LDK1階 / 5階建 南西1980年84戸RC
2026/07/01パスコグランドマンション青梅
青梅市天ケ瀬町
青梅駅15分 1,080万円16.8万円64.4㎡3DK3階 / 5階建 南西1981年62戸RC
2026/02/27青梅サニーハイツ
青梅市大柳町
青梅駅14分 1,399万円20.2万円69.42㎡2SLDK4階 / 5階建 南西1982年48戸RC
2025/02/01ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 880万円14.9万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南西1985年46戸RC
2026/02/10ダイアパレス東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 980万円15.1万円64.75㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1984年48戸RC
2026/08/17セトル東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅3分 850万円13.9万円61.03㎡1R1階 / 6階建 南1981年61戸RC
2024/10/05ユニハイム青梅
青梅市長淵四丁目
東青梅駅23分 1,099万円15.4万円71.3㎡3LDK6階 / 7階建 南西1982年58戸RC
2026/06/03メゾンドール東青梅
青梅市東青梅四丁目
河辺駅6分 1,280万円19.4万円65.97㎡3LDK9階 / 11階建 南東1975年77戸SRC
2026/04/23サンハイツ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅10分 898万円12.8万円70.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年40戸RC
2025/11/13カサヴェール河辺
青梅市河辺町四丁目
河辺駅7分 890万円15.4万円57.78㎡3DK3階 / 6階建 南西1982年54戸RC
2024/01/30コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅12分 880万円14.6万円60.45㎡2LDK5階 / 7階建 南西1979年69戸RC
2025/08/08ハイラーク青梅
青梅市新町九丁目
小作駅23分 780万円13.4万円58.42㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年84戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積66.74㎡〜86.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステート河辺
所在地東京都青梅市師岡町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩3分
築年月1980年
階数5階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション